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新政府上任房市新氣象,桃園青埔琴海因為主打建物生產履歷、明管明線,住三代好宅成為建案施工品質上領頭羊,輝泰建設總經理黃德華表示購屋講求住得安心,輝泰琴海取得第三公正機關認

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可的耐震標章,主打黃金綠建築,各項居住指標都通過高標準嚴謹把關。

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有別於傳統交屋時的清冊,琴海給屋主一組雲端號碼,購屋者就可以在電腦中看到建物相關所有標章、測試與當初施工的細節。強調客製化隔間也是琴海優勢,黃德華認為,建物應該要看重住客需求,按個人所需做隔間規劃,依設計師設計房間數做調整;不會有房子蓋好後不適合打掉浪費建材破壞環境的情形。

琴海生態上有萬坪綠視野公園,一樓前後景觀生態池園,加上老街溪經過都能降溫2至3度,深凹窗設計讓太陽無法直射,加上複層LOW-E玻璃與耐冷節能窗及大樓LED 節能設備,在生態 節能 減廢、健康等指標上通過考驗拿下黃金級綠建築標章。

再提到建物履歷,黃德華解釋,此猶如建物身分證,與植物生產履歷

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相同,琴海從開發到完工過程都作完整記錄攝影,此包括相片,平面結構圖、水電圖,且所有資訊都傳到到雲端裡中。

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工商時報【

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桃園訊】

琴海防水工程也是一絕,一般陽台極怕漏水,但琴海陽台不怕漏水還可以蓄水降溫。綠建築蓄水用作回收水澆灌之用,使用後可以降溫二至三度。

針對琴海百年建築特色,黃德華指出,RC中沒有水電管鋪設在內;根據國內外文獻可知,如果是清潔RC可以使用140年之久,琴海RC非常堅固不會有老化的問題。另以琴海30公分高架地板為例,因為管道間可以移動,漏水不會困擾其他住戶,強調好房住三代原因也在此。此外,高架設計能隔絕噪音,同時提供顧慮老人家與無障礙空間友善設

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計;除了無障礙電梯,大門與LOBBY大堂也採平行無坡設計。

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